成都摇号买房能便宜多少

摇号买房是指通过抽签方式确定购房资格的一种购房方式。在成都，购房者必须通过摇号才能获得购房资格。摇号房子的首付款约占房屋总款的30%，剩下的70%可以通过银行贷款。与非摇号的房子相比，摇号房子的首付比例相对较低，但整体差距并不是特别大。

1. 摇号房的优势：摇号房子的首付比例较低，购房者只需支付房屋总款的30%左右作为首付款，且70%的资金可以通过银行贷款获得。这相较于非摇号房子的首付比例有一定优势。

2. 成都摇号学校：成都有一些民办学校通过大摇号方式选拔学生，并按照公办学校标准收费。其中，北师大成都实验学校是一所民办学校，通过摇号进入学校的学生按照公办学校标准收费，较为划算。然而，通过摇号入学的学生不能住校并且不能评选奖学金。

3. 学区房需求量大：成都的新盘多以大户型房源为主，面积大、总价高，动辄达到300万以上。小户型房源非常稀缺，一旦有供应，必然会引起疯抢，最终导致抽签结果熔断收场。

4. 房贷利率的影响：如果购房者不着急购房，可以考虑等待房价上涨，因为与房价上涨相对应的是贷款利率的下降。低利率可以减轻购房者的还贷压力，从而实现更低的购房成本。

5. 成都人才安居政策：成都的安居政策允许硕士研究生及以上学历的人申请人才安居资格，以购买人才公寓。根据政策规定，60平米的人才公寓可以享受85折的价格优惠，这为人才提供了相对便宜的购房机会。

6. 在华西生宝宝的难题：华西附二院作为四川地区的知名医院，对于很多孕妇来说是理想的生产孕检选择。然而，抢建档号比抢票和摇号都更加困难，竞争激烈。此时可以考虑找到一些渠道和方式，以提高成功的机会。

7. 购车摇号的经验：在成都购车摇号也是一项困难的任务。由于车牌号资源有限，摇号过程竞争激烈。但通过提前了解政策和合理的购车安排，购车过程可以变得更加顺利和高效。

8. 摇号买房的实际便宜程度不固定：摇号买房的便宜程度是多方面因素综合考虑的结果。购房者可以通过咨询售楼中心的工作人员，进行详细的解答和综合对比，然后再做出购房决策。

摇号买房相对于二手房而言，房价会有一定的便宜，但便宜程度是与均价相关的。地理位置不同，房价差异较大。在购房过程中，购房者应该了解各方面的政策和实际情况，以便做出明智的购房决策。