2021年reits基金什么时间上市

REITs基金是指不动产投资信托基金，即通过投资不动产获得租金收益的一种金融产品。它的主要特点是可以通过购买基金份额的方式进行投资，并且相对于直接购买不动产来说，更加灵活和便捷。2021年REITs基金的上市时间备受关注，下面将从几个方面进行介绍。

1. REITs基金在国内的发展现状

REITs基金是全球范围内非常重要的一类金融产品，有着广泛的应用。在国外，特别是***，REITs基金已经有着20多年的发展历史，并形成了相对完善的市场体系。而在***，REITs基金的发展相对还比较初级，目前还处于试点阶段。

2020年，******宣布将允许发行以盈利的基础设施类REITs基金，这被认为是***REITs市场发展的重要里程碑。而在2021年，首批9只基础设施REITs正式上市，这标志着REITs基金在国内市场的大规模推广开始。

2. REITs基金的上市时间

根据目前的情况来看，2021年REITs基金的上市时间已经开始逐步确定。以张江REIT为例，它是全国首批、上海首单基础设施公募REITs，于2021年6月上市。这是一个重要的里程碑，证明***REITs市场的发展已经进入了实质性阶段。

除了张江REIT，还有其他基础设施类REITs基金也在陆续上市，但具体时间还需要根据各个基金的具体情况而定。一方面，REITs基金的上市需要经过一系列的审批和备案程序，所以时间会有所延迟。另一方面，基金的上市时间还受到市场需求和行业发展的影响。

在2021年，REITs基金的上市时间将是分散的，不同基金会有不同的时间节点。投资者可以密切关注市场动态和各个基金的公告，及时获取相关信息。

3. REITs基金的特点和优势

REITs基金作为一种新型的投资工具，具有一些独特的特点和优势。

REITs基金的投资门槛相对较低，投资者可以通过购买基金份额来间接参与到不动产投资中，无需直接购买不动产，减少了投资的门槛和风险。

REITs基金具有较高的流动性，投资者可以随时买入或卖出基金份额，与直接购买不动产相比更加便捷和灵活。

REITs基金还有着相对稳定的现金流收益，因为它是通过租金收入获得回报的，具有较稳定的收益来源。

4. REITs基金投资的风险和注意事项

在考虑投资REITs基金时，投资者也需要注意一些风险和注意事项。

REITs基金的收益与不动产市场的表现直接相关，受到市场因素的影响。如果不动产市场出现下滑或调整，REITs基金的收益会受到一定的压力。

REITs基金的流动性相对较高，但并不意味着不存在价格波动风险。投资者在买入或卖出基金份额时，仍然需要密切关注市场行情，以免错过最佳时机。

投资REITs基金也需要关注基金的管理能力和风险把控能力。选择有着优秀管理团队和良好业绩的基金公司，可以降低投资风险。

5. 如何购买REITs基金

购买REITs基金可以通过证券开立证券账户，挑选对应的基金代码进行购买即可。投资者可以选择自行购买，或者通过基金经纪人等中介机构进行购买。

在购买REITs基金时，投资者需要仔细阅读基金的相关信息和公告，了解基金的投资策略、风险收益特征等，做出理性投资决策。

2021年REITs基金的上市时间已经开始逐步确定，投资者可以通过关注市场动态和基金公告，及时获取相关信息。REITs基金作为一种新型的投资工具，具有较低的投资门槛、较高的流动性和相对稳定的现金流收益，但投资者也需要注意投资风险和选择优秀的基金公司。购买REITs基金可以通过证券开立证券账户，挑选对应的基金代码进行购买。