杭钢南苑二手房房价走势

杭钢南苑二手房房价走势

杭钢南苑是杭州市拱墅区半山镇的一个小区，拥有96套二手房源。根据提供的信息，该小区的平均房价在22923元/平米至23015元/平米之间。

1. 小区房价概况

根据数据显示，杭钢南苑小区的房价平均约为22923元/平米至23015元/平米。作为一个位于拱墅区半山的小区，杭钢南苑的房价相对较为稳定。

2. 小区位置及周边环境

杭钢南苑位于拱墅区半山镇，占地面积为5623㎡平方米。该小区周围环境宜居，交通便利。根据提供的信息显示，小区附近有地铁、商圈等便利设施。杭钢南苑的地理位置相对优越。

3. 小区竣工时间及开发商

据了解，杭钢南苑小区的竣工时间为2000年1月1日。开发商为杭州城宇房产。这意味着该小区已经建成很长时间，属于一个相对成熟的社区。

4. 小区房源数量及样式

杭钢南苑目前有96套二手房源。根据提供的信息，部分房源是三房改两房，面积介于51.38平米至63.47平米之间。大多数房源都有南北通、朝南等特点，这些特点可能会对购房者的选择产生一定影响。

5. 小区房屋装修情况

根据提供的信息，部分房源是自住装修的，保养情况良好。这意味着部分房源可能有较好的装修品质，对那些注重居住品质的购房者来说是一个优势。

6. 小区房价走势

从提供的信息中可以看出，杭钢南苑小区的房价走势相对稳定。没有提供具体的时间跨度和历史数据，难以进一步分析房价的变化趋势。购房者可以参考小区的历史房价数据作为判断依据。

7. 其他类似小区的房价对比

根据提供的信息，杭钢南苑小区周边还有杭钢北苑社区。根据安居客的数据显示，杭钢北苑社区的平均房价为25483元/平米，相比之下高于杭钢南苑社区。这可以作为购房者比较不同小区房价的参考依据。

根据提供的信息分析，杭钢南苑小区位于杭州拱墅区半山镇，房价稳定且较为适中。小区周边环境宜居，交通便利，拥有地铁、商圈等便利设施，地理位置优越。小区建成时间较长，属于相对成熟的社区，拥有96套二手房源，房屋样式多样。部分房源自住装修，保养情况良好。由于没有提供具体的时间跨度和历史数据，难以得出房价的变化趋势。购房者可以参考小区的历史房价数据，并与周边类似小区的房价进行对比，以做出更明智的购房决策。