reits基金什么时候发行

REITs基金，即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品。REITs基金的发行时间是投资者关注的重要问题。下面通过提取相关内容并结合分析，对REITs基金的发行时间进行详细介绍。

1. 第一只基金：2022年发行的REITs基金是华夏***交建高速公路

基金代码：508018，该基金已于2022年4月7日上市。

2. REITs基金发行一览表2023最新

以下是2023年REITs基金的发行一览表：

3. 申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目要求

基金存续期内部收益率(IRR)原则上不低于5%。

非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于5%。

4. 拟发售基金总额大于5亿元，可使用同类资产进行扩募

若打包项目总额大于5亿元，需要按照全部打包项目发售计算。

发行REITs产品后，可以利用持有或运营的同类资产进行扩募。

5. 选择出售给REITs平台或产业基金

在发行REITs基金之后，可以选择将资产出售给现有的REITs平台或产业基金，即Pre-REITs基金。

6. 公募REITs基金的募集上限配售规则

按照公募REITs基金的《基金份额发售公告》规定，若公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，会进行末日比例配售。即在基金募集期内，公众投资者认购份额超出限额的部分将按照比例分配。

7. REITs基金的交易时间

REITs基金在沪深交易所的官方交易时间为上午9:30-11:30和下午13:00-15:00。

场外认购时间以各销售机构规定的时间为准。

通过分析和提取相关内容，我们对REITs基金的发行时间进行了详细介绍。根据已发布的信息，我们可以了解到不同年份的REITs基金的发行情况，也了解到申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目的要求，以及基金发行后的使用同类资产进行扩募的可能性。我们还了解到公募REITs基金的募集上限配售规则和REITs基金的交易时间。对于对REITs基金感兴趣的投资者而言，了解这些信息是非常重要的，可以帮助投资者做出更明智的投资决策。