房贷退税有什么影响

房贷退税是指在进行年度个人所得税汇算时，如果在这一年度中缴纳过个人所得税，并且有符合条件的首套住房贷款，可以申请退还相应的利息税款。对正在还款的房贷没有任何影响。房贷利息退税属于个人所得税附加扣除项目，只有执行首套房贷款利率的房贷才可以办理房贷利息退税的业务。

1. 房贷退税与税收收入

税收工作事关***财政收入，也关系到每一位民众和法人的核心利益。所以工作人员在汇算清缴的过程中，发现多收的要退回，发现少交的也必须补缴。

2. 扣除起止时间

退税的扣除起止时间是从合同约定的开始还款当月算起，至贷款合同还清的当月，扣除期限最长不超过240个月，即贷款期限若有30年，也只能最多扣除20年。

3. 提交资料和核算结果

具体能退多少房贷利息需要提交相应的资料后，等待税务系统的核算结果显示出来。如果核算结果显示可以退税，则需要绑定自己的银行卡，等待退税金额的到账。

4. 个人所得税专项附加扣除

个人有住房贷款是否可以退税，答案是可以，但需要满足一定条件。根据《***关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同取得的首套普通住房贷款利息支出，可以在个人所得税汇算时享受专项附加扣除的政策。

5. 房贷退税的真相

近期有关房贷退税的短视频和公众号文章广泛传播，导致很多市民前来咨询相关问题。对于真实性的验证，《***税务总局德州市税务局》发布了相关文章，明确了房贷可退税的真相。

6. 每月还房贷是否可以扣除

并不是所有每个月都要还房贷的人都可以扣除房贷利息。根据规定，只有符合个人所得税房贷专项附加扣除条件的人，才有资格进行房贷退税。

7. 房贷退税的申请要求

对于符合条件的纳税人，需要在个人所得税汇算时填报相应的申请表格，并提交相关证明材料，例如住房贷款合同等。如果收到退税审核需要补充材料或说明的提醒，应及时按要求上传，避免未按时提交资料造成退税失败。

8. 区域差异和政策调整

房贷退税政策在不同地区可能有一定的差异，具体要根据当地税务部门的规定执行。退税政策也可能会随时调整，需要密切关注政策的变化。

房贷退税对于正在还款的房贷没有直接影响，属于个人所得税的附加扣除项目。要申请房贷退税，需要满足一定条件，并按照规定提交相应资料。退税金额的具体数额需要根据税务系统的核算结果确认。而且，房贷退税政策可能会因地区差异和政策调整而有所变化，建议及时了解最新政策。