京汉股份被奥园收购以后为什么这么弱

据了解，京汉股份在被奥园收购后变得比较弱。奥园收购京汉股份的目的是为了增加土储并扩大规模。虽然奥园入主后给京汉股份带来了信用和资源背书，并为其指明了发展路径，但京汉股份仍面临着隐形债务和未清偿债务的问题。这使得信达资产将奥园系公司告上法庭，引发了业绩修正的事件。

1. 奥园拖欠交易款

根据了解，京汉股份多次催促***奥园兑付交易款，但奥园以京汉股份存在隐形债务为由，试图延期付款，并称会在项目成功销售后支付交易款。这导致了交易款的拖欠，给京汉股份带来了一定的财务压力和困扰。

2. 信达资产收购债权

根据公告，信达资产计划分批收购京汉股份及子公司的11户债权，收购总价款不高于19.79亿元。债权收购完成后，京汉股份及子公司的债务将得到一定程度的缓解，有助于减轻公司的财务负担。

3. 奥园收购目的为增加土储和扩大规模

奥园收购京汉股份的主要目的是为了增加土储并扩大规模。这使得京汉股份成为了奥园的子公司，从而丰富了奥园的土地储备，并增加了一二线城市的占比。这对于奥园来说是一个战略上的举措，有助于公司在所在区域进一步深耕，提高市场占有率。

4. 奥园快速更名为“奥园美谷”

奥园收购京汉股份后，仅花费了半年多的时间便发布了更名公告，将京汉股份更名为“奥园美谷”。这一举措的意图显而易见，就是为了与奥园的产业布局相联动，打造一个健康美好的形象，进一步增加品牌影响力和竞争力。

5. 奥园科星入股京汉股份

奥园科星以5.06元/股的协议价格入股了京汉股份，持股数为2.29亿股，持股比例为29.3%。虽然奥园美谷的股价经历了大起大落，但奥园科星的持股数并没有发生变化。奥园入股后为京汉股份带来了强大的信用和资源背书，并指明了业绩增长的路径，进一步强化了京汉股份在新材料等领域的发展优势。

6. 京汉股份面临连带保证责任问题

由于京汉置业未能清偿债务，而奥园美谷等相关方未承担连带保证责任，信达资产将奥园系众多公司告上法庭，引发了此次大幅修正业绩的事件。这使得京汉股份面临着较大的风险和挑战，需要寻找合适的解决方案来降低法律风险和维护公司的利益。

京汉股份在被奥园收购后面临着许多挑战和困扰。尽管奥园入主后为京汉股份带来了一定的资源和价值，但公司仍面临着隐形债务、未清偿债务和法律风险等问题。为了实现稳定和可持续的发展，京汉股份需要加大努力解决这些问题，提升自身的竞争力和市场地位。