住房基金和公积金的区别 房基金与公积金有什么区别

住房基金和公积金的区别 房基金与公积金有什么区别

1. 首付款和贷款额度

根据相关政策规定，新房的首付款一般是总房款的30%左右，而购房时需要的贷款额度也有所不同。

2. 缴纳单位

住房基金是由***机关、国有企业、城镇集体企业等单位缴纳设立的基金，而公积金则是由单位和个人合作共同缴纳。

3. 使用范围

公积金主要用于住房消费，如自建、大修自住房，偿还购房贷款的本息等；而住房基金则更多用于单位购房、修房等事宜。

4. 缴存比例

相比较而言，公积金的缴纳比例更加灵活，一般为单位和个人各缴纳一半，缴纳区间为5%至12%。而住房基金则由相关单位根据规定缴存。

5. 社会保障范围

住房公积金属于住房保障制度，单位与个人共同缴纳；而社会保险属于社会福利，不同居民群体缴纳不同种类的社会保险。

通过以上对比，住房基金和公积金在首付款和贷款额度、缴纳单位、使用范围、缴存比例、社会保障范围等方面存在显著差异。在购房过程中，不同的基金可以为购房者提供不同的支持和保障。