lpr转换好还是固定好

1. LPR与固定利率的基本概念和区别

固定利率是贷款者与银行在贷款合同中约定的一种利率，无论市场利率如何变化，这个利率都不会改变。而LPR（贷款市场报价利率）是根据市场动态调整的一种利率，定期公布并作为商业银行的借贷基准利率。

固定利率的优点是利率稳定，贷款人可以根据固定的利率来进行长期规划和预算安排。而LPR的优点在于可以随时反映市场的实际情况，如果市场利率下降，贷款人可以享受到相应的利率优惠。

2. 选择LPR浮动利率还是固定利率的划算程度

选择LPR浮动利率还是固定利率的划算程度取决于未来LPR的走势。如果未来的LPR小于4.8%，浮动利率比较划算；如果未来的LPR等于4.8%，浮动利率和固定利率一样；如果未来的LPR大于4.8%，固定利率较为划算。

未来LPR的走势并不是确定的，因此选择LPR浮动利率还是固定利率需要谨慎考虑。有些人可能更倾向于选择固定利率，因为这样可以避免未来利率波动给还款带来的不确定性。

3. LPR浮动利率的优势

目前看来，选择LPR浮动利率似乎更好的理由是：

1）自2020年转换为LPR浮动利率以来，LPR利率一直是下调的，房贷利率也跟着下调了，选择LPR浮动利率比固定利率节省了不少房贷利息。

尽管未来LPR的走势难以确定，但目前来看，转换为LPR浮动利率是一个相对划算的选择。

4. LPR和固定利率各有利弊

LPR和固定利率并没有那个更好的说法，每种贷款方式都有其利弊。

选择LPR浮动利率的好处是可以享受到市场利率下降的红利，贷款利息相对较低，但同时也承担了利率上升的风险。

选择固定利率可以让贷款人在还款期间更加稳定，不受市场利率波动的影响，但缺点是无法享受到市场利率下降的优惠。

5. 对于个人情况的考虑

选择LPR转换或固定利率还是要根据个人的情况进行考虑。

比如，如果现在的房贷利率是打折的，且有长期持有房产的计划，可以选择固定利率，因为打折后的利率已经比较有竞争力。

如果预计未来LPR会下降，选择转换为参考LPR定价会更有优势。反之，如果预计未来LPR可能会上升，选择固定利率可以避免未来利率上涨对还款造成的影响。

6. LPR转换的适用人群

根据相关规定，截至2020年1月1日前已发放和已签订合同的贷款可以选择LPR转换。符合这一条件的借款人可以选择转换为LPR加点利率的方式。

7.

选择LPR浮动利率还是固定利率取决于个人的情况和未来利率走势的判断。没有一个固定的答案适用于所有人，每个人需要根据自己的实际情况做出决策。

希望以上内容可以帮助到需要做出选择的人们。